Cuestionamiento del Proyecto ENOD S.A. El proyecto para desafectar del uso público y eventualmente vender a la empresa textil ENOD S.A. un tramo de la calle General Donato Álvarez, en el límite entre Morón y Haedo, quedó en las últimas horas bajo cuestionamiento judicial. Esto ocurrió luego de que el abogado y exfiscal de Morón, Javier Baños, presentara una denuncia penal para que se investiguen posibles irregularidades en la operación. Se presta especial atención a la diferencia entre la tasación preliminar del espacio y los valores inmobiliarios mencionados durante la audiencia pública. Alcance de la Denuncia La presentación de Baños alcanza potencialmente al intendente Lucas Ghi, a funcionarios municipales que intervinieron en el trámite y a representantes de la compañía. La denuncia solicita que la Justicia examine las actuaciones y determine si existieron irregularidades o responsabilidades penales. Detalles del Sector Involucrado El sector involucrado comprende aproximadamente 100 metros de Donato Álvarez, entre Cochabamba y Sarmiento. ENOD pretende adquirirlo para unir físicamente una fábrica y un depósito que actualmente están separados por la arteria, y avanzar con una ampliación industrial. El proyecto comenzó a tramitarse en 2024, llegó al Concejo Deliberante en 2025 y todavía debe ser tratado por el cuerpo legislativo. Cuestionamiento Económico El principal cuestionamiento económico de la denuncia se concentra en el valor asignado al espacio público. De acuerdo con el escrito presentado por Baños, en las actuaciones figura una tasación preliminar cercana a los 160 dólares por metro cuadrado, lo que representaría un monto total de alrededor de 200 mil dólares. Diferencias en la Tasación Durante la audiencia pública, se mencionaron valores de la zona que podrían alcanzar aproximadamente los 2.000 dólares por metro cuadrado. La diferencia entre ambas referencias es de 12,5 veces. Sin embargo, el denunciante no sostiene que el valor más alto sea necesariamente el precio que deba aplicarse, sino que considera que la distancia entre las cifras justifica una investigación y una valuación independiente. Explicaciones del Director de Catastro Municipal El director de Catastro Municipal explicó durante la audiencia que, al tratarse de una calle sin nomenclatura catastral, el Tribunal de Tasaciones de la Nación no había realizado inicialmente la valuación y se recurrió al Colegio de Martilleros de Morón. El funcionario también aclaró que los US$160 constituirían un valor para iniciar el trámite y no necesariamente el precio definitivo.